Haustiere In Mietwohnung Neues Gesetz

Tiere sind wichtig aber nicht so dass sie es immer wieder bis zum bundesgerichtshof schaffen.

Haustiere in mietwohnung neues gesetz. Sowohl eigentümer als auch mieter dürfen also nicht benachteiligt werden. Der hund ist angeblich der beste freund des menschen. Haustiere in der mietwohnung. Geht es um die tierhaltung in der mietwohnung ist die problematik mit einigen wenigen bgh entscheidungen faktisch erledigt.

Gemäß des bundesgerichtshofs bgh gab es im jahr 2013 bereits ein urteil das eine solche neue bestimmung ausschließt. Dabei stellt sich die frage aus welchen gründen der vermieter seine einwilligung verweigern darf. Wenn haustiere in einer eigentumswohnung gehalten werden gilt laut mietrecht dass tiere nicht generell verboten werden dürfen. Für bestimmte arten groß oder exotisch ist eine haltungserlaubnis des vermieters erforderlich.

Kleintiere wie fische oder hamster in zumutbarer zahl muss der vermieter dulden. Welche haustiere in der mietwohnung gehalten werden dürfen und welche tiere der vermieter verbieten darf verraten wir im folgenden. Auch hier kann der vermieter eine klausel bezüglich der haustiere in den mietvertrag aufnehmen und bestimmen welche verhaltensweisen nicht akzeptiert werden. Dazu gehören neben den ohnehin zustimmungsfreien kleintieren auch größere ungefährliche tiere wie hunde katzen oder hausschweine.

Die meisten mietverträge in der schweiz lassen haustiere nur mit einwilligung des vermieters zu. Lärm dreck oder geruchsbelästigungen sollten vermieden werden. Andererseits ist der wunsch nach einem haustier für viele mieter sehr groß. Haustiere in der eigentumswohnung.

Gemäss der rechtsprechung braucht es dazu keinen speziellen grund sondern kann die tierhaltung nach belieben verbieten. Wenn der mieter männchen macht. Die mehrzahl der gerichtsentscheidungen sind. Generell alle tiere in einer mietwohnung zu verbieten ist nicht zulässig.

Die freundschaft beider spezies hat eine lange geschichte. Diese klausel ist eine gute voraussetzung für die tierhaltung in der mietwohnung. Der bgh entscheidet nur wenn es um rechtsfragen geht die grundsätzliche bedeutung für unser rechtssystem haben. Wichtig zu wissen ist hier dass ein grundsätzliches verbot von haustieren nicht zulässig ist.

Sie meint die üblichen haustiere. Laut mietrecht gehören haustiere wie katzen und hunde nicht zu den kleintieren. Einen hund in der mietwohnung ohne erlaubnis zu halten kann zur kündigung führen. Die tierhaltung muss jedoch in zumutbarem rahmen bleiben.

Das hat der bundesgerichtshof bgh bereits 1993 entschieden da dies eine benachteiligung des mieters bedeutet bgh az. Das gesetz schweigt zum thema haustierhaltung was die lage nicht gerade einfacher macht.