Mietrecht Haustiere

Haustier ist nicht gleich haustier vor allem nicht im mietrecht. Der ist zwar immer unterschiedlich jedoch ergibt sich ein gewisses schema bei dem vermieter und mieter auch in ganz speziellen fällen eine antwort erhalten. Wer sich einen hund oder eine katze halten möchte hat im streitfall vor gericht meist gute karten falls kein triftiger grund dagegen von seiten des.

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Bei hunden katzen und exotischen tieren wird das ganze schon komplizierter.

Mietrecht haustiere. Haustiere im mietrecht. Haustiere wie katzen dürfen nicht allgemein verboten werden eine katze kann als kleintier gelten. Die haltung grösserer haustiere hat meistens auch eine stärkere abnützung der mietwohnungen zur folge. Auch wenn beispielsweise terrarienhaltung für haustiere in mietwohnungen erlaubt ist müssen einige gefährliche arten nicht geduldet werden.

Das mietrecht setzt für haustiere in ihrer anzahl zwar keine konkreten grenzen aber der vertragsmäßige gebrauch ist stets verpflichtend. Ob im mietvertrag haustiere grundsätzlich ausgeschlossen werden können was der bundesgerichtshof bgh diesbezüglich entschieden hat und was mieter in diesem zusammenhang beachten sollten betrachtet der folgende ratgeber näher. Das mietrecht hat für haustiere in einer mietsache regelungen die es zu beachten gilt. Dass viele vermieter haustiere in der mietwohnung daher mit vorsicht genießen ist nachvollziehbar.

Kleintieredürfen mieter auch ohne erlaubnis des vermieters halten. In welchen fällen sie ihren vermieter fragen müssen bevor sie sich einen vierbeiner in die wohnung holen finden sie hier. Dieser besteht in einer üblichen nutzung. Das gesetz schweigt zum thema haustierhaltung was die lage nicht gerade einfacher macht.

Im mietrecht ist das oft auch eine einzelfallentscheidung. Lärm und geruchsbelästigungen aber auch verunreinigungen gemeinsamer anlagen treppenhaus umgebung etc durch haustiere geben immer wieder zu klagen anlass und können den hausfrieden empfindlich stören. Zwar kann ein vermieter bestimmte tierarten aufgrund des gefährlichkeitsgrades verbieten ein gänzliches verbot von haustieren ist jedoch nicht möglich. So greift das mietrecht das deutsche mietrecht regelt ganz klar welche tiere in einer wohnung oder einem angemieteten haus vom mieter gehalten werden dürfen.

Steigt die menge der haustiere stark über das normale maß auf begrenztem raum hinaus dann ist dies ein verstoß gegen den mietvertrag. Haustiere in der mietwohnung. Andererseits ist der wunsch nach einem haustier für viele mieter sehr groß. Welche haustiere bei dem mieter ob und zu welchen bedingungen in der mietwohnung mit einziehen dürfen hängt somit vom einzelfall ab.